口袋问答网

山西住房公积金是二套房认房还是认贷

一片云

2021/9/16 4:29:42

山西住房公积金是二套房认房还是认贷

其他回答(2个)

  • 宝斋好艺术

    2021/9/23 6:38:51

    有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。

    条件要求如下:

    1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

    总的来说,银行贷款不是那么容易申请的,申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本,方便快捷的办理大额银行贷款,一般都会去找专业机构,比如说东莞房速贷,他们凭借专业的行业知识,可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症,从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线:0769-33888836

  • 迷恋远方

    2021/9/26 16:00:04

    现如今,人们的消费水平逐渐提高,很多年轻人都已经有了超前消费的意识,贷款买东西可以说是非常常见。但是说到超前消费,以前可能有人会选择网络D款,毕竟网络D款门槛很低,但是随着人们对网络D款的认识越来越清楚,很多人都放弃了网络D款,而是选择办信用卡。毕竟信用卡这个东西,一般有一个月的免息期,只要刷卡资金不是特别大,信用卡基本上就能满足普通人超前消费的需求。但信用卡的诞生,同样让很多人背上了债务,因为信用卡消费基本上不会给人带来任何恐惧感,在人们眼里它就只是一个数字,而不会像现金那样有冲击感,所以大家用信用卡消费的时候,往往是不理性的。就拿题目中的情况来讲,就是信用卡负债20多万,一直在逾期,那这种情况应该怎么办呢?接下来,冷眼就给大家一起讨论一下,信用卡负债太多还不上,一直在逾期的情况,咱们应该怎么去做。

    首先,如果说你信用卡负债20多万,而且一直在逾期,那冷眼建议你做的事情,就是找一份工作,挣钱还债。用过信用卡的人都知道,信用卡逾期是一个很恐怖的事情,这意味着你即将面临的不只是欠下的这20万,而且还会面临着20万每天产生的利息所带来的利息,直白点讲,就是复利。很多人都知道,信用卡一旦逾期,你欠下的钱,每天都会产生利息,而这个利息,你如果没有换上,那这些利息会继续产生利息。这个东西是很恐怖的,可能你欠下的只有20万,但随着时间的推移,可能你最终要还的数目会变成40万,这个是完全有可能的。所以,冷眼建议,如果你信用卡出现了逾期,那你一定要想办法把信用卡还完,无论是借钱还是打工赚钱,都一定要把信用卡的账单还完,千万不要让它产生复利,否则时间一长,你想还都还不完。

    当然,信用卡一旦发生逾期,还会影响你的征信情况。而征信情况,可能会影响你以后的买房买车。所以,当你信用卡负债20多万,而且一直在逾期的时候,可以考虑规划一下账单,尽量不让信用卡逾期。举个例子,如果你的信用卡额度有4万,那你可以先想办法还2万,然后下个月该还2万的时候,再去刷卡,如此循环,就能够避免逾期,当然也就能够避免复利的产生。但规划账单不是目的,目的是找份工作赶紧赚钱,然后把信用卡负债还上。最后提醒大家,在这种情况下,你千万不要碰任何涉及赌的东西,切记!

相关问题
热门推荐