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买商业产权的住房怎么贷款

淘气昕蕾

2021/9/16 5:16:03

现在买商业产权的住房国家的贷款政策什么,我需要文件,有谁能给予帮助。谢谢!
最佳答案:

一、按期限分为短期贷款、中期贷款、长期贷款。

短期贷款,系指贷款期限在1年以内(含1 年)的贷款。

中期贷款,系指贷款期限在1年以上至5年以下(含5年)的贷款

长期贷款,系指贷款期限5年(不含5年)以上的贷款。

二、按贷款方式分为信用贷款、担保贷款(保证贷款、抵押贷款、质押贷款)、票据贴现三种。

(一)信用贷款,系指以借款人的信誉作保证而发放的贷款。

(二)担保贷款,系指按《中华人民共和国担保法》而发放的保证贷款、抵押贷款和质押贷款。

1.保证贷款,系指由借款人提供经本公司认可的保证人,按《担保法》规定的保证方式,由保证人承诺在借款人不能偿还贷款本息时,按借款合同约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。

2.抵押贷款,系指按《担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物并经本公司认可而发放的贷款。

3.质押贷款,系指按《担保法》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质押物并经本公司认可而发放的贷款。

(三)票据贴现,系指本公司以购买借款人未到期的银行承兑汇票的方式而发放的贷款。

贷款期限:财务公司的贷款期限一般不超过5年;贴现期限最长不超过6个月,贴现期限从贴现之日起到单据到期之日止。

所需材料:

1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。

2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。

5、 贷款人收入证明。

6、 房屋买卖合同原件一本。

7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8、 所购买房屋的产权证复印件。

了一之了

2021/9/22 14:57:21

其他回答(1个)

  • 勇士何安安

    2021/9/19 16:53:27

    你这样肯定很累,如果家里知道会更累,我到有个办法能帮你解决,。因为你和我亲属一个情况。

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